越谷駅が利用可という好立地。周辺にはスーパーやコンビニ、保育園など、生活するのに必要な施設が揃います。閑静な住宅街となっているので、落ち着いた暮らしをしたい方にもおすすめ。
3LDK、専有面積60.49?、バルコニー面積9.99?
駐車場は広々としているので、駐車が苦手な方にも安心ですね。空き状況はお問い合わせください。
駐輪場は1台1台きれいにとめられております。きれな状態が保たれているのは管理が行き届いている証拠ですね。空き状況はお問い合わせください。
共用部分はやわらかい配色の色使いで、落ち着いた雰囲気がただようようです。毎日この場所を行き来しているにも関わらず、これだけきれいなのは管理が行き届いている証拠ですね。
気持ちのいい一日が始まる玄関。
家具・小物類はディスプレイ用です。
家具・小物類はディスプレイ用です。
奥行きのある広さのLDKは、より広く感じられるような仕様になっております。朝から気持ちよく食卓を囲む風景が目に浮かぶようです。
こちらは可動間仕切りとなっておりますので、使い勝手もよさそうですね。
温もりの感じられるキッチン
洗面台はおおきな鏡がついております。これなら朝の身支度もはかどりそうですね。
お家の中のオアシスは、ゆったりとくつろげる安らぎの空間。清潔感あふれるこの場所は、日々の仕事の疲れを癒してくれることでしょう。ついつい、長風呂をしてしまいたくなります。
清潔感のあふれる奥行きのある空間。温水洗浄便座になっており、より快適な仕様になっております。
リビングと続き間洋室
北側洋室3.5帖
バルコニー付き5.5帖洋室
広々と横に広がったバルコニー
こちらの収納は広さも十分にございますので、収納が苦手な方にも安心です。これならお部屋も広く使えそうですね。
テーブル、ソファーなど、配置の仕方次第で、リビングの印象は変わります。
洗面所には可動棚がついております。これなら収納もしやすそうですね。
こちらの収納は広さも十分にございますので、収納が苦手な方にも安心です。これならお部屋も広く使えそうですね。
24時間換気システムがついているので、換気の心配はなさそうですね。
シンクは広々としているので、洗い物もしやすそうですね。
レンジフード。
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中古マンション
越谷シティハウス7号棟
埼玉県越谷市西方一丁目
1,598万円
支払い目安：
6.5
万円/月東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩13分
60.49㎡ / 3LDK
1977年築 / 2階 / RC造
0037-634-09803
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
38273-3744
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス川口
ポイント
2路線利用可。元荒川ほとりの閑静な住宅街に立地。植栽豊かな162戸のビッグコミュニティ。住友不動産旧分譲。2階部分の3LDK＆南北2面バルコニー、陽当・通風良好。2026年5月リノベーション済み。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.99㎡ |
| 備考 | 3LDK、専有面積60.49?、バルコニー面積9.99? |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、照明器具付き、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、照明器具 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 越谷市立西方小学校(220m)、越谷市立大相模中学校(1,600m) |
| 買い物 | コンビニ(500m)、スーパー(750m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 病院(1,330m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 越谷シティハウス7号棟 |
| 価格 | 1,598万円 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.99㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1977年12月 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市西方一丁目3531-1 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩13分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◆東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩13分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩21分＆「新越谷」駅も利用可 ■リノベーション内容 ◆キッチン(食洗機・浄水器付) ◆ユニットバス(浴室乾燥機・追焚き機能付) ◆トイレ◆洗面化粧台◆フローリング◆建具 ◆クロス◆フロアタイル◆照明器具◆電気温水器◆ハウスクリーニング ◇周辺：西方小学校220ｍ、大相模中学校1500ｍ、ベルク750ｍ、セブンイレブン500ｍ、マツモトキヨシ700ｍ、増林保育所1240ｍ、新越谷病院1330ｍ ※駐車場：月額6000円。バイク置場：月額1000円。駐輪場：無償。施設の空き状況は要確認。 ※ペット飼育不可。 ※司法書士は売主指定。 |
| HOME'S 物件番号 | 8410148695 |
| 自社管理番号 | 49396-megumi |
| 情報登録日 | 2026年06月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス川口」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス川口 |
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37 １Ｆ |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分 |
| 電話番号 | 048-233-9300 |
| 営業時間 | 08:30～20:00 お客様のご希望に合せられます |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(5)第18501号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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